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기업부동산은 '절벽'에 있다. 하이브리드 작업 시대에 기업 규모가 축소됨에 따라 빈 사무실은 '일광이 거의 없는 백만장자를 위한 아파트'가 되거나 도심을 재창조할 수 있는 기회가 될 수 있습니다. 하이브리드 근무 시대에 재택근무하는 직원이 늘어나면서 많은 기업에서는 소규모 사무실이 필요하다는 사실을 깨닫고 있습니다. 가능한 한 많은 직원을 수용하도록 설계된 팬데믹 이전 평면도에 비해 더 많은 기업이 미래를 위해 더 작지만 고품질의 공간을 찾고 있습니다. 글로벌 상업용 부동산 회사인 JLL의 수치에 따르면 영국, 독일, 프랑스를 포함한 주요 시장의 고객 중 48%가 결과적으로 향후 3~5년 내에 발자국을 줄일 방안을 모색하고 있습니다. JLL의 UK CEO이자 EMEA Markets CEO인 Stephanie Hyde 는 "우리 고객들.. 2024. 6. 4.
현금 없는 사회가 가장 가난한 사람들에게 해를 끼치는 방법 섬유근육통으로 인한 만성 통증으로 인해 Caroline Cawley는 8년 동안 일을 할 수 없었고 여행도 어려워졌습니다. 지역 우체국이 문을 닫으면 41세의 이 여인은 가장 가까운 현금 인출기에서 1.99파운드의 수수료를 지불하거나 돈을 인출하기 위해 버스를 타고 슈퍼마켓으로 가는 선택에 직면합니다. 이는 그녀가 자신의 돈을 이용하기 위해 직면하는 추가 비용 중 하나일 뿐입니다. 에딘버러의 Muirhouse에 사는 Caroline은 예산 책정이 더 쉽다고 생각하여 현금을 사용합니다. “물리적으로 지출을 통제할 수 있을 때 지출을 통제하는 것이 훨씬 쉽습니다. 저소득층이고 우유 한 잔만 사러 가게에 들른다면 현금을 갖고 싶어하는 곳이 많습니다."라고 그녀는 말했습니다. 그러나 그녀는 현금에 대한 접근이 .. 2024. 6. 3.
미국주식 엔비디아 수익률 - 3 며칠전 700% 넘는 수익률에 어떨떨해서 기록으로 남겨보자 했는데또 올라 800%가 넘었다.언제까지 오를수 있는건지..오르기만 하는 주식은 없는 법우선은 내 평생 이런 수익률 두번다시 없을것 같아기록한다. 2024. 6. 1.
우유를 마시는게 좋을까? 우유는 태어날 때부터 모든 포유류의 삶에 중요한 역할을 합니다. 그러나 어떤 사람들은 다른 포유동물의 젖을 마시는 것이 불필요하고 부자연스럽고 심지어 건강에 해롭다고 말합니다.다른 종의 젖을 마시는 유일한 동물인 인간은 흰 동물과 특이한 관계를 맺고 있습니다. 대부분의 다른 동물들은 유아기에 더 복잡한 음식이 필요하기 시작하면 젖을 떼게 됩니다. 그렇다면 인간은 왜 계속해서 그것을 마시는 걸까요? 남서 아시아에서 시작하여 유럽까지 소를 가축화한 세계 여러 지역에 사는 사람들은 약 10,000년 전에 유당을 소화하도록 진화했습니다. 그 결과, 세계 인구의 약 30%가 성인이 되어도 유당을 소화하는 데 필요한 효소인 락타아제를 계속 생산합니다. 나머지는 유아기의 이유 단계 이후 생산량을 줄였습니다. 그러면 .. 2024. 5. 31.
세계에서 가장 오래된 조미료 간장 간장은 세계에서 가장 오래된 조미료 중 하나입니다. 약 2,200년 전 중국에서 시작되었으며 13세기 중반 한 불교 승려에 의해 일본에 전해진 것으로 추정됩니다. 일반적으로 점토 항아리에서 발효되는 중국 장 과 달리 일본 간장은 전통적으로 나무 통을 사용하여 더 부드럽고 향기로운 맛을 냅니다. 저렴하고 편리한 다용도 조미료인 간장은 빠르게 일본 주방에서 없어서는 안 될 필수품이 되었으며, 일본 요리를 형성하는 데 있어 간장의 역할은 엄청났습니다.  간장은 일본 요리에서 가장 중요한 재료 중 하나이지만 실제 간장은 한 번도 맛본 적이 없을 가능성이 높습니다. 수백만 마리의 미생물이 대두와 밀, 소금, 물을 섞어 오랫동안 발효시켜 만드는 간장은 70년 전까지만 해도 일본의 모든 간장은 이런 식으로 만들어졌는.. 2024. 5. 30.
백만 척의 배를 구한 발명품 1820년대 오귀스틴 프레넬(Augustin Fresnel)은 새로운 종류의 렌즈를 발명하여 프랑스 코르두앙 등대에 설치했습니다. 갑자기, 하나의 등불이 바다로 수 마일 떨어진 선원들의 길을 밝혀줄 수 있었습니다. “내가 로마 카톨릭 신자라면 아마도 이번 기회에 어떤 성인에게 예배당을 지을 것을 서약해야 할 것입니다. 그러나 나는 그렇지 않기 때문에 서원을 한다면 등대를 세우는 것이 되어야 합니다.” — 벤저민 프랭클린, 1757년 7월 고대부터 불이 켜진 등대는 배를 항구로 안내해 왔습니다. 최초의 등대는 언덕 꼭대기에서 선박이 육지에 접근하고 있음을 경고하는 통제된 화재였습니다. 시간이 지나면서 이러한 신호는 거울로 뒷받침되는 석탄이나 석유 램프를 태워 전력을 공급받게 되었고, 이를 통해 항해사에게 .. 2024. 5. 29.

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