중국, 위기에 처한 부동산 시장에 수십억 달러 투자

 

 

중국 당국은 최근 몇 년간 중국 부동산 부문을 휩쓴 위기를 해결하기 위한 가장 중요한 조치를 공개했습니다.

 

새로운 조치에는 주택 구매자가 보증금에 필요한 금액을 줄이고 지방 당국이 판매되지 않은 부동산을 구매하도록 장려하는 것이 포함됩니다.

 

중국 부동산 시장의 문제는 최근까지 부동산 산업이 주요 성장 동력이었기 때문에 세계 2위의 경제 대국에 큰 영향을 미치고 있습니다.

 

중국 인민은행(PBOC)은 저렴한 주택을 지원하기 위해 3000억 위안(415억 달러, 328억 파운드) 규모의 시설을 설립할 것이라고 밝혔습니다.

 

중앙은행 부총재인 Tao Ling은 뉴스 브리핑에서 이 자금은 지역 국영 기업이 미분양 주택을 구입하도록 지원하는 데 사용될 것이라고 말했습니다.

 

앞서 허리펑 부총리는 지방정부가 "합리적인 가격"에 부동산을 구입해 저렴한 주택으로 판매할 수 있다고 공무원들에게 말했다고 국영 신화통신이 보도했습니다.

 

Mr He는 구매할 수 있는 부동산 수나 계획이 실행될 기간에 대한 세부 정보를 제공하지 않았습니다.

 

또한 중앙은행은 최저 모기지 금리를 효과적으로 철폐하고 첫 주택 구매자에 대한 최소 계약금을 20%에서 15%로 인하했습니다. 두 번째 주택에 대한 최소 보증금은 30%에서 25%로 낮아졌습니다.

 

금요일 오전에 발표된 수치에 따르면 4월 신규 주택 가격이 10개월 연속 하락한 것으로 나타났습니다. 전월 대비 0.6% 감소는 2014년 11월 이후 가장 큰 감소폭이다.

 

이와 별도로 금요일에는 고군분투하고 있는 중국 개발사 컨트리 가든(Country Garden)이 6월 11일로 연기된 청산 가능성에 대해 홍콩 법원에서 청문회를 열었습니다.

 

중국의 부동산 개발업자들은 당국이 대형 부동산 회사들이 빌릴 수 있는 금액을 억제하는 조치를 도입한 2021년 이후 심각한 재정 압박에 직면해 왔습니다.

 

그 이후로 몇몇 대형 부동산 개발업체는 채무 불이행을 당했습니다.

 

지난 1월, 세계에서 가장 부채가 많은 부동산 개발업체인 Evergrande는 홍콩 법원으로부터 청산 명령을 받았습니다.